1997〜2007年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
大阪府
58.2万円/㎡
前年比+11.2%
大阪市西淀川区
50.7万円/㎡
前年比+20.0%
セントラルパレス千船ヴィガ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
/ 千船駅 徒歩7分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 66.48㎡の場合
相場
2,473万円
37.2万円/㎡
1,452
2,133
2,813
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,813万円
32.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月9日
セントラルパレス千船ヴィガ
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 10階 / 66.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 29.8万円 | 10階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 32.8万円 | 10階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,400万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,400万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,870万円 | 46.5万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 2,880万円 | 37.2万円 | 4階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,998万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,998万円 | 42.2万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,040万円 | 42.6万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,080万円 | 43.1万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,880万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/10 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/12 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,300万円 | 30.2万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/18 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.04㎡ | 3LD・K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | リーガル塚本7 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅7分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/06 | オデッセイ野里 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、大阪市西淀川区では20%上昇しています。
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